Asemakaava

Asemakaavaehdotus

Asemakaavaehdotuksen materiaaliin pääsee näistä linkeistä:

Kaavaselostus
Kaavakartta ehdotus 12.9.2016 (A3)
Kaavamääräykset A4
Havainnekuva A3
Havainnekuvat ja näkymäkuvat
Rakentamisohje
OAS
OAS MIELIPITEET ja vastineet
Luonnospalaute ja vastineet
Teemakarttakooste
Vaihtoehtojen vertailutaulukko
Alustava puisto- ja hulevesisuunnitelma
Hulevesitarkastelu
Vedenoton vaikutusten arviointi
Rakennettavuusselvitys
Meluselvitys
Liikenneselvitys
Kaavoituksen käynnistämissopimukset
Maankäyttösopimukset
Lahelanpellon luontoselvitys
3501E_yleiskaava2040n yhteydessä laadittu maisemaselvitys
Asemakaavan seurantalomake
Kaavatalouslaskenta 12.9.2016

 

Luonnosvaihe

Luonnosta koskeva aineisto on ollut maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti nähtävillä 31.10. – 2.12.2013 Tuusulan kunnantalolla (3. kerros, siipi C) ja kunnan nettisivuilla. KKL 16.10.2013.
Tutustu luonnosvaiheen materiaaliin!

Kaavakartta

Havainnekuva

Kaavaselostus liitteineen

Lue myös viranomaisneuvottelun pöytäkirja täältä.

Lahelanpellon asemakaava on tullut vireille kuulutuksella 17.4.2013.

kaavarosessi

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

7 thoughts on “Asemakaava

  1. Luonnosvaiheessa olisi ollut mukava saada vaihtoehtoja, jolloin erilaisia ratkaisuja voisi verrata toisiinsa. Kerrostalot sijoittuvan sinänsä kohtuulliselle paikalle, mutta olisiko alueen maineen kannalta parempi rakentaa vaikkapa 3-kerroksisia hissillisiä kerrostaloja pienkerrostalojen sijaan käyttäen samaa kerrosalaa? Tilaa säästyisi enemmän muuhun kuten pientaloille tai vaikka rivaritonteiksi ja kerrostaloasumisen laatu olisi hieman korkeampi. Voisi parantaa alueen mainettakin. Voi myös kysyä, tarvitaanko kaava-alueella kerrostaloja aluetehokkuuden näkökulmasta, rivareilla pääsee samaan tehokkuuteen kuin pienkerrostaloilla.

    Selostuksessa minittu aurinkokulman hyödyntäminen ei ole erityisen uskottava kaavan formalistisesta lähestymisestä johtuen, mutta tuota voinee vielä parantaa. Kaukolämpö ei ole matalaenergiarakentamisella välttämättä kannattava, joten siitä määrääminen kaavamääräyksissä on hieman riskialtista. Suosittelen kaavalle oikeaa energiatarkastelua kaukolämmön kannattavuuden ja CO2-päästöjen näkökulmasta. Tulos voi yllättää.

  2. Hei, olisipa kiinnostavaa saada tietää, kuinka näitä tämän sivuston kansalaiskommentteja hyödynnetään suunnittelutyösä? Olen havainnut kommenteissa kahta pääteemaa: 1) huoli kasvavien liikennevirtojen aiheuttamista ongelmista sekä 2) pientaloalueen pilaaminen kerrostaloilla.
    Todella arvostan, että mielipiteitä kerätään, mutta onko näillä mihinkään mitään vaikutusta? Ystävällisin yhteistyöterveisin MN 🙂

  3. Päivitysilmoitus: Luonnos tulossa nähtäville | Lahelanpellon suunnittelusivut

  4. Rohkenisinko toivoa, että tämän alueen rakentaminen ei onnistuisi, ennenkuin alueen liikenneolot on nostettu seuraavalle tasolla. Tässä se voisi olla Lahelan orsi ainakin Sahankulmalle ja ehkä myös Hämeentielle.

    • Juu, liikenneolot eivät ole parhaat mahdolliset. Lisäksi itse bongasin Keltamatarantien läheisyydestä kaksi liito-oravaa ja ilmoitin siitä eteenkinpäin, mutta ei sillä ilmeisesti mitään merkitystä ole.

Keskustele

Täytä tietosi alle tai klikkaa kuvaketta kirjautuaksesi sisään:

WordPress.com-logo

Olet kommentoimassa WordPress.com -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Google photo

Olet kommentoimassa Google -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Twitter-kuva

Olet kommentoimassa Twitter -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Facebook-kuva

Olet kommentoimassa Facebook -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Muodostetaan yhteyttä palveluun %s