Luonnos tulossa nähtäville

Kuntakehityslautakunta päätti kokouksessaan 16.10.2013 asettaa asemakaavaluonnoksen maankäyttö- ja rakennusasetuksen (MRA) 30 §:n mukaisesti nähtäville mielipiteiden esittämistä varten.

Luonnosta koskeva aineisto on maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti nähtävillä 31.10. – 2.12.2013 Tuusulan kunnantalolla (3. kerros, siipi C) ja kunnan nettisivuilla https://lahelanpelto.wordpress.com/asemakaava/

Palautetta luonnoksesta voit jättää sähköpostilla osoitteeseen kaavoitus(at)tuusula.fi tai postitse 2.12.2013 klo 16.00 mennessä. Osoite: PL 60, 04301 Tuusula.

Tervetuloa Lahelanpellon kaavanäyttelyyn!

Kaavanäyttelyssä kuntalaiset pääsevät tutustumaan asemakaavahankkeen valmisteluasiakirjoihin ja keskustelemaan asioista suunnittelijoiden kanssa. Tilaisuuteen ovat tervetulleita kaikki Lahelan suunnittelusta kiinnostuneet. Virallista ohjelmaa ei ole, vaan voit saapua paikalle milloin tahansa klo 16 ja 19 välisenä aikana. Tuusulan kaavasuunnittelijat sekä konsultti ovat paikalla vastailemassa kysymyksiin ja keskustelemassa aiheesta.

Paikalla ovat myös kuntakehityslautakunnan puheenjohtaja sekä muita lautakunnan jäseniä, kuntakehitysjohtaja sekä kaavoituspäällikkö. Myös heidän kanssaan on mahdollista vaihtaa ajatuksia illan aikana.

Paikka:         Kunnantalon aula, Hyryläntie 16.

Aika:             Tiistai, 12.11.2013 klo 16-19, tule silloin kun sinulle sopii.

Osallistumisesta

Perinteisesti kaavaprosessin aikana lähialueen asukkaita, maanomistajia ja alueella toimivia yhdistyksiä tiedotetaan ja kuullaan. Järjestetään yleisötilaisuuksia ja postitetaan kirjeitä. Tämä blogi on myös keino osallistaa, ja mielestäni myös onnistunut; keskustelu on erittäin rakentavaa ja lukijoita on mukavasti – parhaina päivinä lukijoita on yli sata. Kiitos lukijoille!

Perinteisissä osallistumistavoissa on yksi suuri miinuspuoli. Niissä ei ole mukana lainkaan alueen tulevia asukkaita, joille uuden alueen ominaisuudet ovat kaikkein tärkeimpiä. Kumppanuuskaavoitus tarkoittaa kaavaprosessia, jossa rakennusliikkeet ja yritykset ovat mukana. Kumppanuuskaavoitus ei kuitenkaan aina sisällä asukkaita, eli ns. loppukäyttäjiä.

Onko alueen tulevien asukkaiden mielipide mielestäsi tärkeä uusien alueiden suunnittelussa? Miten heitä voitaisin nykyistä paremmin ottaa mukaan suunnitteluun?

Luonnos lautakuntaan

Lahelanpellon asemakaavaluonnosta on valmisteltu syksyn ajan yhdessä Tuusulan kunnan kaavasuunnittelijoiden kanssa, ja se on nyt valmistunut nähtäville. Suurin muutos edelliseen luonnokseen verrattuna on omakotitalotonttien määrän kasvaminen ja tonttikoon suureneminen.

Tutustu havainnekuviin klikkaamalla alla olevaa kuvaa!idästä

Pääosa asuinrakennuksista tulee edelleen olemaan erillis- tai kytkettyjä pientaloja. Lahelanorren ja kokoojakadun varrella korttelit on mahdollista toteuttaa myös pienkerrostaloina. Omakotitalotontteja tulee alueelle noin 130. Lisäksi keskuspuiston reunaan on suunniteltu 18 tonttia townhouse -taloille. AO -merkityt omakotitontit ovat kooltaan alkuperäistä luonnosta hieman suurempia, ollen kooltaan pääosin n. 600 – 900 m2 . Rakennusten suurin sallittu kerrosluku on täsmentynyt aiemmasta 2½:sta 2:een. Uusia asukkaita Lahelan uudelle puutaloalueelle tulee arvion mukaan n. 1200.

kaavaluonnos_kartta

Alueesta tulee valmistuttuaan moderni ja ihmisen mittakaavainen miljöökokonaisuus, jonka esikuvia ovat perinteiset puu- ja puutarhakaupunginosat.

Mielipiteet ja kommentit luonnossuunnitelmasta ovat tervetulleita.

Pekka Mäkelä, Pöyry Finland Oy

Luonnos käsitellään kuntakehityslautakunnassa 16.10.

Tutustu muihin käsiteltäviin asioihin täällä!

– Kaavaselostus liitteineen